BAB 5 

PERHITUNGAN JUMLAH ANGSURAN HUTANG

Sebuah bisnis kadang ingin mengetahui detil berapa jumlah angsuran tiap bulan, dan berapa porsi pokok utang dan interest yang disumbangkan dari angsuran tersebut. Excel memiliki fungsi untuk mengakomodasi hal ini, yaitu fungsi PMT.

Fungsi PMT ini berfungsi menghitung pembayaran dari pinjaman, dengan masukan berupa nilai pinjaman, dan tingkat suku bunga.

Sintaks yang digunakan adalah:

PMT (rate, nper, pv, [fv], [type]) 

1. Rate (wajib), yaitu tingkat interest rate dari pinjaman.

2. Nper (wajib), jumlah total pinjaman pembayaran untuk pinjaman tersebut.

3. Pv (wajib). Nilai present value, atau jumlah sekarang dari sebuah nilai di masa depan. Ini juga sering disebut nilai principal.

4. Fv (opsional). Nilai future value, uang yang Anda inginkan setelah pembayaran terakhir dilakukan. Jika FV dihilangkan, diasumsikan nilainya adalah 0, yaitu nilai masa depan dari utang itu adalah nol.

5. Type (opsional). Nilainya nol (0) atau (1) dan mengindikasikan ketika pembayaran masih jatuh tempo atau belum. Nilainya 0 atau dihilangkan di akhir periode, atau 1 di awal periode.

Harus diperhatikan bahwa pembayaran yang dihasilkan dari rumus PMT hnya memasukkan nilai principal dan interest saja, tapi tidak termasuk pajak, dan biaya lain-lain yang berkaitan dengan pinjaman.

Pastikan Anda konsisten dengan unit yang Anda gunakan untuk menentukan rate dan nper. Contohnya jika Anda membuat pembayaran utang untuk empat tahun, dengan nilai interest rate per tahun sebanyak 12%, maka Anda gunakan 12%/12 untuk rate dan 4*12 untuk nper-nya. Jika ada membuat pembayaran tahunan untuk pinjaman yang sama, gunakan 12% untuk rate dan 4% untuk nper. Jika Anda ingin mencari jumlah uang total yang dibayar selama durasi pinjaman, Anda tinggal mengalikan PMT yang dihasilkan dengan nper.

Untuk menghitung ini, Anda juga memerlukan fungsi PV. Fungsi PV ini merupakan nilai yang merepresentasikan present value dari investasi. Nilai present value ini adalah jumlah total dari pembayaran di masa depan yang ada sekarang.

Berikut contoh pembuatan perhitungan pinjaman:

https://docs.google.com/spreadsheets/d/1sbjw1wKhnj-EpWEmLVim3c4ELT0No0Oc/edit?usp=drive_link&ouid=100133041940308602807&rtpof=true&sd=true